Traumhaus in Schotten-

Betzenrod zu verkaufen!

Angebotspreis 219.000€

Idyllisch gelegenes Traumhaus im englischen Landhausstil in Schotten-Betzenrod ----------------------- Das Objekt steht aus privaten Gründen seitens der Eigentümer vorerst nicht mehr zum Verkauf! ------------------------------------ Das von Streif im Jahr 1978 gebaute Fertighaus mit einer Grundstücksfäche von 1251 m² wurde liebevoll ab dem Jahre 1998 mit großem finanziellen Aufwand renoviert und erweitert. Hier wohnen Sie in einem Traum. Das Einfamilienhaus mit gehobener, hochwertiger Ausstattung verfügt über 5 Zimmer, Wintergarten und 2 Bäder. Die Fussböden sind gefliest oder mit Parkett ausgelegt. Es ist voll unterkellert. Der große Garten ist wunderschön angelegt und lädt zum verweilen und entspannen ein. Isolier-Klinkeraussenfassade 1998 Holzhaustür Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit innenliegenden Sprossen Öl-Zentral-Fussbodenheizung, Heizkessel erneuert 2000 modernisierte elektrische Versorgung Satellitenanlage Dach neu gedeckt 1998 teilweise Aussenwandbegrünung Grundstück 1251 m² Garage, Carport, Stellplatz Geldwäschegesetz: Laut Geldwäschegesetz ist der Immobilienmakler verpflichtet zur Identifizierung aller Interessenten bei Abschluss eines Maklervertrags, egal ob dieser schriftlich, mündlich oder konkludent geschlossen wird. Die Identifizierung durch gültigen Personalausweis oder ähnliches Ausweispapier ist daher beim ersten persönlichen Kontakt zwingend nötig. Weitere Infos finden Sie unter Eingabe des Suchbegriffs „Geldwäschegesetz“ auf der Internetseite: www.rp-giessen.hessen.de. Provision: Der Käufer zahlt an den Makler im Erfolgsfall eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Alle Angaben folgen in bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Druckfehler. Dieses Exposé gilt als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

414m² großes Haus in Ulrichstein

in zentraler Stadtlage! Objekt ist

VERKAUFT!!!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Verwaltungsgebäude in zentraler Stadtlage, welches vielseitig nutzbar ist, sowohl als Praxis, Bürogebäude, Hostel  nach gewissen Sanierung und Umbaumaßnahmen oder als Mehrgenerationenhaus. Zum Objekt gehört ein Nebengebäude, welches als Garage oder Lagergebäude verwendet werden kann. -------------------------------------- Provisionsfrei --------------- ---------------------------- Das Objekt liegt zentral in Ulrichstein auf einem 546m² großen Grundstück. Das Gelände bietet Parkflächen für bis zu 7 PKWs. Das Kellergeschoss des Gebäudes ist mit Bruchsteinen gemauert. Darauf wurden zwei Geschosse im Fachwerk errichtet, wobei die Fassaden eine Holzschindelverkleidung haben. Das Nebengebäude ist massiv in Steinbauweise gemauert. Beide Gebäude wurden mit Ziegeln eingedeckt. Der ausgebaute Teil des Gewölbekeller wurde ehemals als Jugendraum genutzt und bietet somit gute Voraussetzungen zur Umnutzung als z.B.Weinlokal, Kulturcafe, etc. oder einfach als privater Partyraum. Der nicht ausgebaute Kellerteil kann sehr gut als Getränkelager genutzt werden. Der Gewölbekeller verfügt über einen separaten Zugang ist aber auch über das Haus erreichbar. Das Gebäude hat überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, sowie Elektroheizkörper. Im Untergeschoss gibt es noch zusäztlich einen großen Kachelölofen. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt 414,45m², verteilt auf Keller 75,54m², Erd- 129,33m², Ober- 133,41m², und Dachgeschoss 76,17m². Geldwäschegesetz: Laut Geldwäschegesetz ist der Immobilienmakler verpflichtet zur Identifizierung aller Interessenten bei Abschluss eines Maklervertrags, egal ob dieser schriftlich, mündlich oder konkludent geschlossen wird. Die Identifizierung durch gültigen Personalausweis oder ähnliches Ausweispapier ist daher beim ersten persönlichen Kontakt zwingend nötig. Weitere Infos finden Sie unter Eingabe des Suchbegriffs „Geldwäschegesetz“ auf der Internetseite: www.rp-giessen.hessen.de.

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